Tariful de bază pentru închirierea locuințelor convenabile din București ar putea fi majorat la 8 lei/mp, potrivit unui proiect care urmează să fie dezbătut joi în ședința Consiliul General al Municipiului București (CGMB).
Conform documentului, noul tarif de bază va fi înmulțit cu un coeficient de zonă, stabilit astfel: 3,5 pentru zona A, 2,5 pentru zona B, 2 pentru zona C și 1,5 pentru zona D. În prezent, tariful este de 0,85 lei/mp și nu a mai fost actualizat din 2007.
Tariful de 8 lei/mp se va aplica pentru suprafața locuibilă, dar și pentru antreu, culoar, verandă, bucătărie, baie, debarale, terase, pivnițe sau boxe. În cazul garajelor, tariful de bază propus este de 10 lei/mp.
Noile tarife vor fi aplicate atât locuințelor convenabile, cât și locuințelor sociale și de necesitate aflate în administrarea entităților juridice care funcționează în baza hotărârilor CGMB.
Primarul general al Capitalei, Ciprian Ciucu, a anunțat recent că va propune actualizarea chiriilor pentru cele peste 4.000 de locuințe administrate de Administrația Fondului Imobiliar (AFI).
În prezent, chiriile variază între 115 lei pe lună pentru o garsonieră și 171 de lei pentru un apartament cu trei camere.
Potrivit edilului, o garsonieră de aproximativ 35 mp, pentru care se plătesc acum 115 lei, ar urma să coste 980 de lei în zona A și 560 de lei în zona C.
Pentru un apartament cu două camere (56 mp), chiria ar crește de la 147 de lei la 1.568 de lei în zona centrală și 896 de lei în zona C.
În cazul unui apartament cu trei camere (70 mp), chiria ar urma să urce de la 171 de lei la 1.960 de lei în zona A și 1.120 de lei în zona C.
Proiectul prevede și aprobarea unui contract-cadru de închiriere. Contractele ajunse la termen vor putea fi prelungite cu cinci ani, dacă locatarii și-au achitat la zi toate obligațiile (chirie, întreținere, utilități) și prezintă actul de identitate și dovada veniturilor.
Noile contracte vor avea o valabilitate de cinci ani, cu posibilitatea prelungirii pentru aceeași perioadă.
De asemenea, contractele vor putea fi reziliate înainte de termen dacă locatarul nu plătește chiria sau cheltuielile comune timp de trei luni consecutiv, produce pagube semnificative locuinței sau are un comportament care face imposibilă conviețuirea cu ceilalți locatari.
Potrivit primarului general, anul trecut AFI/PMB a încasat aproximativ 50 de milioane de lei din chirii. În urma actualizării tarifelor, încasările ar putea ajunge la aproximativ 500 de milioane de lei.
Proiectul urmează să fie introdus pe ordinea de zi a CGMB pentru dezbatere și vot.
