Primăria Municipiului Oradea a anunțat intensificarea verificărilor privind apartamentele închiriate în regim hotelier, solicitând proprietarilor să își declare corect activitatea și să intre în legalitate. Măsura vizează locuințele promovate pe platforme online de tip Airbnb sau Booking, care generează venituri, dar care, în unele cazuri, nu sunt înregistrate fiscal conform legislației în vigoare.
Potrivit administrației locale, peste 600 de apartamente oferite spre închiriere pe termen scurt au fost identificate prin monitorizarea platformelor publice. Proprietarii au fost notificați să își actualizeze situația fiscală până la termenul stabilit, în caz contrar riscând amenzi și recalcularea impozitelor. Autoritățile susțin că obiectivul este asigurarea unei concurențe loiale față de hoteluri și pensiuni, care plătesc taxe și autorizații specifice.
Conform Codului Fiscal, veniturile obținute din închirierea în scop turistic a camerelor sau apartamentelor trebuie declarate, iar impozitul poate fi stabilit fie pe normă de venit, fie în sistem real, în funcție de situație. În plus, pentru desfășurarea activității este necesară clasificarea unității și obținerea autorizațiilor prevăzute de legislația turistică. În Oradea, Consiliul Local a stabilit un nivel de impozitare diferențiat pentru locuințele utilizate în scop comercial, mai ridicat decât pentru cele cu destinație exclusiv rezidențială.
Administrația argumentează că măsura este necesară pentru corectitudine fiscală și pentru creșterea veniturilor la bugetul local, în condițiile în care orașul a cunoscut o dezvoltare turistică accelerată în ultimii ani. Oradea a investit masiv în infrastructură și promovare, iar creșterea numărului de turiști a dus la extinderea ofertelor de cazare în regim hotelier.
Pe de altă parte, o parte dintre proprietari consideră că nivelul de taxare este excesiv și că noile obligații birocratice descurajează inițiativa privată. Discuția reflectă o dezbatere mai largă la nivel național privind reglementarea închirierilor pe termen scurt și echilibrul dintre libertatea economică și obligațiile fiscale.
